——記東方永安集團董事長王權
一直聽說，王權是一位“儒商”，走近他，就會被他儒雅的氣質所吸引。光看外表，王權完全不像一位在房地產市場馳騁多年的商人，了解他以后發(fā)現(xiàn)，從1997年離開教育界下海闖蕩到成為身家上億的商界驕子，他僅僅用了10年時間。而當王權在安徽、哈爾濱等地的房地產市場大放光彩之時，他又將眼光重新放在自己的家鄉(xiāng)——臨海，短短6年多時間，王權的東方永安集團已經在臨海完成了景蓮家園和浙東休閑家居城兩個項目，目前又接下總投資額達8億元的花街村新農村改造項目。王權說，臨海是生他養(yǎng)他的地方，當自己事業(yè)有成之時，第一個想到的，就是要反哺家鄉(xiāng)。
走出去，開拓市場天地寬
1997年，在市教育局下屬的教育建筑公司擔任經理的王權，毅然放棄“鐵飯碗”，改制建筑公司，又新注冊臺州永安房地產公司，接連在市區(qū)開發(fā)凱歌小區(qū)、白塔小區(qū)、花街商住樓和永安花苑等項目。2000年，正在臨海房地產市場如魚得水的時候，王權敏銳地判斷出全國房地產業(yè)的發(fā)展態(tài)勢，于是他作出了一個驚人的決定：到中西部開發(fā)房地產項目。他因此成為臺州第一位走出本地發(fā)展的房地產企業(yè)老總。在貴州凱里市，王權開發(fā)的龍泉花園等三個項目大獲成功。
省外首站告捷，使王權在外發(fā)展的信心倍增。
緊接著，王權又在安徽六安、寧夏銀川、黑龍江哈爾濱等地布局投資，其中哈爾濱投資的北環(huán)臺州商貿城項目為浙商在哈爾濱投資的最大項目之一，該市場被評為“全國百強市場”。在安徽，王權作為“掌門人”的安徽浙東集團先后榮獲安徽省“2007年浙商奉獻獎”、“安徽省房地產綜合實力十強企業(yè)”。2008年6月，王權被浙江省政府評為“浙商（省外）十大商業(yè)地產精英人物”。王權憑借著自己的睿智，準確把握方向，面對中西部及東北的崛起之勢，他加大擴展力度，不斷開拓新的產業(yè)，企業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。
在中西部房地產市場如魚得水的王權，卻因為一個契機，將投資的眼光放回到了家鄉(xiāng)。2006年5月，時任浙江省委書記的習近平接見了王權，充分肯定了他為皖浙兩省合作項目所作的貢獻。王權回憶說，當時習書記語重心長地對他們說，企業(yè)家在外發(fā)展得好，也不要忘記反哺家鄉(xiāng)，希望大家能積極響應“浙商回歸”的號召，回鄉(xiāng)投資。
習書記的話引發(fā)了王權的深思，在深入考察了臨海目前的投資環(huán)境后，王權毅然決定：重新在家鄉(xiāng)再創(chuàng)出一番事業(yè)。
引回來，反哺家鄉(xiāng)創(chuàng)新業(yè)
2007年，王權接下了回到臨海以后的第一個項目：景蓮家園。靠近東方大道的景蓮家園共有13幢經濟適用房，2幢廉租房，總建筑面積63900平方米，總投資額1.5億元。2008年，該項目正式動工，2010年，第一期交房。目前，該小區(qū)已全部建成并迎接他們的主人入住。而在5年時間里，東方永安集團在該項目上接近于“零盈利”。對此，王權對他公司的成員們是這樣解釋的：“既然是回鄉(xiāng)投資，我希望能為臨海人民辦些實事，經濟適用房和廉租房是為城市弱勢群體建設，我們不賺錢，也是把成本降到最低，能讓他們以更低的價格買到或者住到房子。為了家鄉(xiāng)做這些事，我心甘情愿！”
與此同時，王權又開始了新一輪的謀劃，開始了新項目的建設，他希望能打造一個集商貿、酒店、休閑娛樂、電子商務、物流配送為一體的大型商業(yè)綜合體。于是，“浙商回歸投資項目”、“省級服務業(yè)重點項目”——浙東休閑家居城應運而生。家居城總占地面積147畝，總建筑面積11.8萬平方米。
2013年6月28日，經過3年時間建設的浙東休閑家居城開業(yè)。自投入運行以來，已有200多個品牌進駐，其中不乏聯(lián)邦家居、偉星管業(yè)等行業(yè)大腕，范圍涵蓋精品家具、家居飾品、戶外家居休閑用品等多個行業(yè)。對于入駐的商戶，家居城免收經營戶18個月租金和物業(yè)管理費。
王權說，浙東休閑家居城是個綜合服務平臺，集中材料、產品展銷等功能，將成為國內首個 “旅游休閑用品一站式采購中心”，填補國內休閑用品生產加工配套服務類專業(yè)市場空白。“臨海是全國戶外休閑用品產業(yè)集聚度最高、規(guī)模最大的地區(qū)，擁有戶外休閑用品及相配套企業(yè)上千家，年交易額達180多億元，占到全國比重35%。這樣一個戶外休閑用品王國，惟獨缺少個能夠與之配套采購平臺。”王權認為，臨海扎實的休閑用品產業(yè)基礎、完整的產業(yè)鏈固然是先決條件，但更看重正是這塊產業(yè)的空白。
王權對記者介紹說，目前市場一樓采用國內最流行的大商場小業(yè)主的街巷式經營模式，二樓為1.6萬平方米無障礙開放式商場，汽車可直達，這也是目前臨海單層經營面積最大的商場，三樓以上為現(xiàn)代化的電子休閑娛樂中心、兒童主題公園和1.4萬平方米空中花園。同時，市場在臨海大道一側還設計建成單體面積1萬平方米的大型停車場，讓消費者能夠充分享受吃、住、玩、購等一站式全方位服務。
2013年9月，王權名下的安徽浙東置業(yè)有限公司接下了花街村舊村改造工程項目。該項目建筑面積20萬平方米，包括25幢18層的高層建筑，總投資額達8億。王權說，花街村位于城市建設的核心區(qū)塊，實施花街村舊村改造，有利于改變城市面貌，提升城市形象，也能解決城中村居民的居住問題，這其中真正受益的是每一位村民。
目前，王權仍然在臨海忙碌著。他說，外地的企業(yè)都有人在掌管，自己沒有太操心，主要都把精力放在臨海了。“我的家在臨海，我的企業(yè)在臨海起步，現(xiàn)在回到臨海也算重新開始，現(xiàn)在臨海發(fā)展這么好，投資環(huán)境也好，我希望能在臨海繼續(xù)發(fā)展壯大，為臨海的建設添磚加瓦。”
（本文來源：臨海新聞網）
